Диагностика
Разбираем актив, ограничения, документы, цену, историю продажи и слабые места предложения.
SEO-услуга
Реализация имущества бизнеса: перевод зависших активов в деньги
Помогаем собственникам и компаниям продавать имущество, которое зависло на балансе, занимает склад, не используется в операционной деятельности или не находит покупателя через обычные объявления.
Кому подходит
Когда имущество есть, но сделки нет
Услуга подходит собственникам бизнеса, управляющим компаниям, инвесторам, производственным предприятиям и компаниям, которые закрывают направление, оптимизируют склад, продают базу, оборудование, спецтехнику или неликвидные ТМЦ.
Главная проблема таких активов — они не продаются как обычный товар. Покупателю нужно понять состав объекта, документы, ограничения, сценарий использования, скрытые вложения и экономический смысл покупки.
Поэтому работа начинается не с массовой публикации объявления, а с диагностики: что именно продаётся, кто целевой покупатель, какие риски он увидит и какие материалы нужны для уверенного разговора.
Почему не продаётся
Причина часто не только в цене
Зависшее имущество может быть ликвидным, но непонятным для рынка. Если покупатель не видит сценарий использования и не получает ответы на риски, переговоры быстро уходят в скидку.
- нет понятной упаковки объекта и технических характеристик;
- не определён сегмент покупателей, которому актив действительно нужен;
- документы не собраны в единый пакет для проверки;
- цена не объяснена через состояние, локацию, состав и альтернативы;
- продавец ждёт случайный звонок вместо прямого выхода на спрос.
Что делаем
Собираем маршрут реализации, а не просто объявление
Упаковка
Формируем описание, аргументы, фото-задание, перечень документов и понятный сценарий для покупателя.
Спрос
Определяем сегменты: профильный бизнес, соседи, инвесторы, операторы, покупатели под конкретную задачу.
Переговоры
Работаем с торгом, рисками, условиями, следующим шагом и логикой принятия решения.
Материалы
Что нужно для старта
Для первичного разбора достаточно короткого описания, города, ориентировочной цены, срока продажи, ссылки на объявление или фотографий. Полный пакет документов можно подключать позже, когда станет ясно, какой маршрут реализации имеет смысл.
Если объект сложный, важно заранее подготовить сведения о праве собственности, кадастровых данных, техническом состоянии, коммуникациях, комплектации, демонтаже, логистике и ограничениях.
Стоимость
Форматы работы
Первичный разбор — от 30 000 ₽. Упаковка и вывод на рынок — от 90 000 ₽. Сопровождение реализации — 3–5% от сделки, но не менее 150 000 ₽. Итоговая стоимость зависит от актива, региона, объёма материалов и глубины сопровождения.
FAQ
Частые вопросы
Вы гарантируете продажу имущества?
Нет. В сложных активах нельзя честно гарантировать продажу до анализа объекта, цены, документов и спроса. Мы даём маршрут реализации и помогаем увеличить вероятность сделки.
Можно начать без полного пакета документов?
Да. Для первичного разбора достаточно описания, локации, цены и текущих материалов. Документы подключаются по мере необходимости.
Работаете ли вы с регионами?
Да. Работаем с Москвой, Московской областью и регионами РФ, если актив имеет понятный коммерческий потенциал.
Чем вы отличаетесь от обычного размещения объявления?
Мы не ограничиваемся публикацией. Сначала определяем покупателя, риски, материалы, аргументы и переговорный маршрут.
Какие активы можно передать на разбор?
Производственные базы, склады, коммерческую недвижимость, оборудование, спецтехнику, складские остатки, неликвидные ТМЦ и имущество после закрытия направлений.
Следующий шаг
Передайте актив на первичный разбор
Опишите актив, регион, цену и что уже пробовали для продажи. Мы покажем, с какого шага разумно начинать реализацию.