Технический профиль
Собираем площадь, высоту, ворота, полы, подъезд, коммуникации и состояние.
Склады и ангары
Продажа складов и ангаров с понятной логикой для покупателя
Склад или ангар покупают не по фотографии. Покупатель оценивает площадь, высоту, ворота, полы, подъезд фур, отопление, состояние, документы и возможность быстро использовать объект.
Кому подходит
Когда склад есть, но целевой покупатель не видит ценности
Услуга подходит собственникам складских комплексов, ангаров, производственно-складских помещений и объектов, которые долго размещены на площадках без реального движения к сделке.
Мы разбираем, какая функция у объекта: хранение, производство, сервис, перевалка, мастерская, база для подрядчика или инвестиционный сценарий. От этого зависит подача, цена, аргументы и список покупателей.
Блокеры продажи
Что мешает продаже склада
- не раскрыты высота, полы, ворота, отопление, электричество и подъезд;
- нет понятного описания ограничений и технического состояния;
- покупатель не понимает, какие вложения потребуются после покупки;
- цена не сопоставлена с альтернативами и локацией;
- продвижение идёт через общий поток, а не через целевые сегменты.
Маршрут
Как готовим склад или ангар к продаже
Документы
Понимаем, какие документы критичны для проверки объекта покупателем.
Покупатель
Определяем сегменты, которым нужен именно такой складской формат.
Аргументы
Формируем сильную подачу объекта и ответы на рискованные вопросы.
Что прислать
Данные для первичного разбора
Понадобятся адрес или район, площадь, высота, тип конструкции, отопление, электричество, ворота, подъезд, фото, цена, срок продажи и ссылка на текущее объявление, если оно есть.
Чем точнее технический профиль, тем легче понять, какой покупатель будет целевым и где цена выглядит обоснованной.
Стоимость
Ориентиры
Первичный разбор — от 30 000 ₽. Упаковка склада или ангара — от 90 000 ₽. Сопровождение реализации — 3–5% от сделки, но не менее 150 000 ₽.
FAQ
Частые вопросы
Можно ли продать склад без арендатора?
Да, если показать покупателю сценарий использования и экономику будущего применения.
Нужны ли профессиональные фото?
Желательно. Но сначала важно понять, какие ракурсы и параметры нужны покупателю.
Что важнее — цена или локация?
Оба фактора важны, но решение часто блокируют технические риски и неполная информация.
Работаете ли с ангарами в регионах?
Да, если объект имеет понятную коммерческую задачу и реалистичную цену.
Можно ли начать с короткого описания?
Да. Полный пакет можно собрать после первичной диагностики.
Заявка
Передайте склад или ангар на разбор
Опишите объект, регион, цену, технические параметры и срок продажи.